注文住宅の建築で役立つ豆知識とおすすめのデザインなどを紹介

当サイトは注文住宅の建築で役立つ豆知識からおすすめのデザインなどまで紹介しています。
間取りや外装にこだわって自分ならではの家を建てたいという人におすすめの内容となっています。
オーダーメイド住宅の間取りや、デザインを決める際に大事な事にも触れているサイトです。
また注文建築の住宅で後悔しない施工業者の選び方も解説しています。

注文住宅の建築で役立つ豆知識とおすすめのデザインなどを紹介

コンセプトに合う注文住宅を建てるための豆知識が知りたいという人もいるのではないでしょうか。
納得の家作りのために知っておきたいことには、お洒落さだけでなく快適に暮らせるかどうかに配慮することの大切さがあります。
また南欧風や北米風など多種多様なデザインから好みに合わせて選ぶことが注文住宅なら可能ですが、近年人気でおすすめのデザインにはシンプルモダンが挙げられます。
落ち着いた色で、飽きのこないシンプルさが特徴です。

注文住宅なら人気建築家に依頼しおしゃれでスタイリッシュな住まいを実現できる！

注文住宅を建築するときに、人気建築家に依頼するとおしゃれでスタイリッシュな住まいにすることも出来ます。
最大の特徴は普通のハウスメーカーや工務店と比べると設計の自由度が高く、建築家と打ち合わせを何度もしてから白紙の状態からオリジナルの設計をするので、依頼主の要望を反映させて完全なオーダーメイドの注文住宅を建てられます。
基本的に法律で認められている範囲なら敷地の条件・予算にあわせて自由に設計をしてくれ、条件が厳しい狭い土地や変形地などでも素敵な家が建てられます。
予算内に収まるようにもしてくれますが、あまりにも予算が少ないと希望通りにすることが難しいのである程度の資金は必要です。
設計事務所も種類があり、アトリエ系だと住宅のデザイン（見た目）を重視し、雑誌などのメディアで取り上げられることが多いです。
お洒落にこだわるならここに依頼したほうがいいです。
次に非アトリエ系だと見た目よりも、住まいの快適席・機能性などを重視してデザインは劣りますが住む人の事を考えた機能性の高い家を建てられます。
もう一つは下請けでこれはハウスメーカー・大手ゼネコンの下請けを専門にしていて、窓口もハウスメーカーなどになり一般では開いてません。

注文住宅は施主とその家族全員の夢や希望を全て詰め込むことのできるフルオーダーの住まい

おしゃれな家に住みたい、日常生活をいつも快適に過ごしたいという、これからマイホームを建てる人たちの夢を叶えてくれるのが注文住宅です。
外壁や内装材については、予算に合わせて機能的な最新の建材を選べて、キッチンやバス、トイレの設備なども欲しい機能を考慮しながら、自由に選べるのも注文住宅のメリットとなります。
また、フルオーダーの家具や建具を室内の壁に据え付けられるので、キッチンや家族の趣味などで使うさまざまなアイテムをすっきりと片付けたい、地震で大きな家具が倒れてしまうのを防ぎたいという要望にも応えられます。
注文住宅は、フルオーダーで施工される住まいのため、施主だけでなく、家族の希望を全て取り入れることが可能です。
たくさんのこだわりが詰まった世界にひとつだけのマイホームは、注文住宅だからこそ実現可能になり、さまざまな家族構成やライフスタイルに合わせて、住む人それぞれが満足できる住空間を生み出します。

注文住宅はコストを安く抑えられるハウスメーカーによるセミオーダーもおすすめ

注文住宅をフルオーダーで建てるとなると間取りやインテリア、建材や住宅設備まで細かく自分で決めることができますが、コストが割高になり、決断すべきことが多すぎて時間もかかるデメリットが生じます。
一方、建売住宅は土地と建物を一括で購入する方法ですから、自由度はほとんどありませんが低価格です。
フルオーダー型注文住宅と建売住宅のちょうど中間地点にあり、双方のメリットを味わえ、両者のデメリットは緩和できる方法としてセミオーダー住宅が注目されています。
セミオーダー住宅では細かい部分の仕様を自分流にすることは困難ですが、間取りなどの基本的な住宅構造は自分で決めることができます。
決め方はハウスメーカーによって異なりますが、予め準備された多数の設計プランの中から要望に近いものを選ぶのが基本で、それに加えて多少の自分流のカスタマイズができる場合もあります。
そのため、フルオーダーのように一から十まで物事を決断する必要はありませんし、価格も比較的リーズナブルです。
このような住宅は大手メーカーだけでなく、地域で営業しているハウスメーカーやローコスト住宅メーカーなども取り組んでおり、さらに費用を節約できる可能性があります。

注文住宅は自己資金や住宅ローンなど緻密な資金計画も必要

注文住宅を建築するとなると多額な資金が必要になるので、多くは住宅ローンなどの融資を利用します。
返済期間が長期にわたることもあり、計画が少し大雑把になってしまう傾向があります。
大きな額でも返済期間が長くても資金計画は緻密に立てる事が重要です。
注文住宅に魅力を感じている人は多くいますが、なかなか建築を決断できないでいる人も少なくありません。
その人たちが躊躇する理由の多くは、借りたお金を返済することが出来るかどうかという点です。
大きな借金を背負うことに不安を感じて二の足を踏んでしまうようです。
その不安を軽減してくれるのが緻密な資金計画です。
用意できる自己資金はいくらなのかということや、無理なく返済できる住宅ローンの借り入れ額はいくらになるのかなど綿密に計算して計画を立てれば不安は軽くなります。
大雑把に考えると将来的な不安要素を払拭することが出来ず決断も難しくなりますが、緻密な計画による返済可能という結果は判断する際に背中を押してくれます。

お勧めの注文住宅のデザイン例その①吹き抜けがあり大空間に光を取り込むデザイン

注文住宅では、吹き抜けを用いる事で都心の狭い土地に建てて周囲が住宅で囲まれていて窓から光が差し込まない物件でも光を取り込めます。
例えば注文住宅でリビングルームを屋根まで吹き抜けさせる事で、1階部分の窓から光が入らなくても2階部分にある窓から取り入れれば、日中からリビングが明るくなり照明に掛かる電気代や、太陽光が差し込む事で冬の暖房費を下げる事も出来ます。
また2階部分の窓を全開して1階の窓も開ける事で、1階から2階に風が抜けるので換気の候率も良くて、夏場には部屋にこもった熱を外に出す事で冷房費も下げる事が可能です。
それ以外にもリビングが屋根まで抜けている事で大空間ができる事で、かなり解放感がアップして快適でおしゃれな生活が可能になります。
リビング以外でも注文住宅では、階段の材質をスケルトンのアクリル板の板にする事で2階の窓の光を取り込む事が可能です。
手狭でリビングが無理でも、工夫次第で様々な方法で2階の光を1階に取り込めます。

お勧めの注文住宅のデザイン例その②平屋建てで広々としアメリカンスタイルのリビングの家

注文住宅は自由な設計ができるので人気がありますが、アメリカンスタイルのリビングのある平屋建ての家も建てられます。
アメリカンスタイルの家の事をアメリカンハウスとも呼びますが、1980年代に日本で公開された映画で新聞配達員が道路から新聞を投げているシーンで登場します。
アメリカ人は日本人に比べて身長が高くて体型が大きいため、1フロアの広さと天井の高さがあり、2階建てを建てるには日本の建ぺい率から考えると相当広い土地が必要となります。
だから日本の狭い土地の場合は、アメリカン住宅を建てる場合は平屋の注文住宅が主流となってます。
アメリカンハウスの二階建ての場合は、階段の幅も広くてかなりのスペースを取りますが平屋にする事で階段の無い分建築費用や広さの確保にも適してます。
アメリカンハウスのリビングは中央に広い開放感のある天井の高いスペースを作り、そこから全ての部屋やキッチンに繋がっているので生活動線にも優れていて快適な生活が出来ます。

お勧めの注文住宅のデザイン例その③無垢材などを使い天然の木のぬくもりを感じるデザイン

個性的な住まいを手に入れるには、注文住宅施工を実施するのが望ましいです。
建売戸建てとは異なり、内装から外装に至るまで購入者の希望を反映して完成するのが魅力ポイントになります。
今では都心部だけでなく地方でも目にできるようになり、比較的若い世代の間で人気となっているのがポイントです。
ここでは簡単に、その注文住宅でお勧めできるデザイン例を見ていくことにしましょう。
まずは天然素材を活用した住まいで、無垢材を多く使った木のぬくもりを感じ取れるデザインです。
内装面に壁紙を一切使用せず、木本来の良さを全面に出して施工をします。
化学物質を含んだ壁紙を使わないので、ホルムアルデヒドによるアレルギー反応の心配もありません。
無垢材には木の香りを感じ取ることもでき、アロマ効果を得られるのも魅力といえます。
またはログハウスを建設することもでき、注文住宅に良さである自由度を存分に発揮をしたスタイルでマイホームが手に入ります。

お勧めの注文住宅のデザイン例その④リビングから広いテラスへ続くヴィラの様な開放的設計

注文住宅のスタイルの中でも人気のあるデザインの1つに、ヴィラ風が挙げられます。
開放感に満ちていて、風が吹き抜けるバリのリゾートスタイルを注文住宅に活かしたいという方は多いです。
当地の平屋の様式を踏襲し、リゾートホテルではいくつもの施設を塀で囲むスタイルです。
このスタイルの特徴として挙げられるのが、家の内外との区別・境界線を曖昧にしていることです。
リビングからテラスへと続く通路はほとんど段差を設けず、掃き出し窓も全てオープンに出来るように設計されています。
窓ガラスの面積が大きくなるため、気密性を考慮して二重サッシ構造にしているところが多いです。
庭へ抜ける風、通路の雰囲気も大事にしつつ設計します。
離れのようなスペースを作り上げることで、より開放感を付与することができます。
開口部が大きめの間取りを採用したり、部屋の間の仕切りを取り払ったりといったように空間を広くとる工夫を随所に施すこともヴィラスタイルを採択する上で大切です。

お勧めの注文住宅のデザイン例その⑤天体観測やＢＢＱ等エンターテイメント性あるデザイン

個性的な家づくりを実現させられるのも、注文住宅のメリットです。
子どものためにも天体観測が出来るようなお家を造りたいと考えている方は、天窓のあるお家やルーフバルコニーのある家がおすすめと言えます。
注文住宅の中でもルーフバルコニーのある家は人気のタイプです。
まわりの建物よりも高い部分に設置出来るので、安心して天体観測が出来ます。
もちろん手すりを設けたり床を作ることも可能です。
天窓を作る場合は、遮光性能やUVカットなどの性能を備えたガラスを使用することも出来ます。
注文住宅のルーフバルコニー設置は、このようなエンターテイメント要素を取り入れることを可能とするものです。
天気の良い日はお昼からバーベキューなどを屋上で楽しむお家もあります。
夜になればそのまま星空を観測することや、月見を楽しむことも可能です。
バルコニーには天然芝や木材を使用することで、自然を取り入れることも出来ます。
あたたかいお家の雰囲気を大切にするため木材を多様することも可能です。

子育て世代が向いている注文住宅とはどんな家？

マイホームを持つ際に建売住宅かそれとも注文住宅にするかを悩む方は多いようですが、自由度が高くて好きな間取りにすることが出来るのは、費用がどうしても割高になってはしまいますが注文住宅がおすすめです。
では、もしお子さんが小さくて子育て世代のご家庭が注文住宅を設計するのであれば、どんな家がいいでしょうか？いろいろありますが、やはり家事をしながらお子さんの様子がわかるような作りがお勧めです。
リビングに居ながら、子供の様子が見えたり、学校から帰って宿題をしているのを見守ることが出来る家であれば、子供も安心ですしお母さんの負担を軽減することが出来ます。
また、目が届くところで遊んでいますので危険を最小限に抑えることが出来るのも魅力です。
思春期になって、親子の会話が減ってしまったりしないようにするためにもリビングを通って個室に行けるような間取りにするのもいい方法かもしれません。是非、注文住宅をたてましょう。

高齢で注文住宅を建てる場合に注意したい事

高齢になってから持ち家を購入する事を検討したり、田舎暮らしに憧れて新しく新居を考える人も多いでしょう。
退職金などを頭金に使用するのも良い選択ですが、注文住宅を建てる際に自分達の老後の予算を考えて行動に移す事が大事です。
高齢になってからローンを組んで生活し、生活費が苦しくなる場合も充分にあり得ます。
今は健康でも病気や怪我で、他にお金が掛かる事もあるのでよく考えてから注文住宅を検討するのが一番です。
また、自分達の希望を含めた注文住宅にするなら、シニア向けに手すりを付けたり段差を減らすのを念頭におくとよいでしょう。
歳を取ると二階に上がるのも大変になるので、二階建て住宅にせずに平屋などのコンパクトな住まいがおすすめです。
ただし、息子や娘夫婦と同居を目的としている場合は互いのプライバシーも考えて二世帯住宅になるように工夫が大切です。不動産屋だけではなく、家族でよく相談をして注文住宅を完成させましょう。

注文住宅で生活動線を意識することが必要な理由

注文住宅では、生活動線を意識することが最も重要なポイントと言われることが少なくありません。
家の間取りを自分の好みに合わせて設定した場合、この点の意識を忘れてしまい実際に生活をしてみると非常に使いにくい家になってしまうと言うことも多いものです。
分譲住宅を購入する場合にはあまり意識をすることが少なく、また賃貸住宅に住む場合でもこれを意識する事はほとんどないため、普段は気にしないと言うことが多いのですが、注文住宅の場合にはこれを意識しないと非常に住みにくい家となってしまうことがあるため注意が必要です。
分譲住宅や賃貸住宅の場合には基本的に工務店やハウスメーカーなどがその経験と知識を踏まえて設計していることが多く、生活動線は様々な人が誰でも住みやすいように基本的な部分でしっかりと設計されています。
そのため誰が住んでも住みやすい家となっていることが多いのですが、注文住宅の場合には自分の希望が先行してしまうため、住み心地が悪いものとなってしまうことから十分に注意をしなければなりません。

注文住宅を建てる際に注意しておきたい水回り

理想の暮らしができる、注文住宅を建てたいと思っている人もいるのではないでしょうか。
オシャレでユニークな家も建てることができるのは注文住宅の良いところですが、快適に暮らせるかということや建てた後のメンテナンスなども考えて計画をすることも大事です。
例えば水回りに関しても、気を付けておきたいポイントはいくつもあります。暮らしやすさを考えると、注文住宅では家事がしやすいような動線を考えた配置にすることがおすすめです。
そうすることで家事のストレスが軽減されることが期待できます。また注文住宅を建てる費用を考えると、台所の流しや風呂場・トイレなどを近くに配置する方が良いかも知れません。
これらを離れたところに配置すると、配管の費用が高くなってしまうことがあるからです。
家づくりの費用を削減する場合には、水回りの設備でコストを抑えるのも1つの方法です。
一般的にキッチンも洗面所・風呂場も、一定期間でリフォームの必要が出てくるからです。

注文住宅の計画や設計では日本の気候風土を考慮する

注文住宅はデザインや部屋割りなど、見た目や生活に直結する部分を真っ先に考えがちですが、日本の気候風土にあった家づくりも考えることが必要ではないでしょうか。
日本の夏は高温多湿で、逆に冬になると冷え込んで湿度が下がりますから、季節によって大きく変化する気候風土だといえます。
注文住宅のトレンドは高断熱と高気密ですが、断熱性を高めて隙間風を減らすだけでだと、快適な住宅にはならないです。
高断熱高気密の建物は、湿気が発生するとこもりやすく逃げにくいので、蒸し暑い家になってしまいます。
そこで大切なのが計画的な換気で、適度に外の空気と入れ替えられるように注文住宅を設計することです。
24時間換気システムは注文住宅に必要不可欠ですし、日本の気候風土を考慮すれば導入しない理由はないです。
換気は人が健康的に過ごすためにも必要なので、早い段階から計画や設計に盛り込むことをおすすめします。
地面から上がって侵入する床下の湿気の対策も加えれば、冷暖房が効きやすいかなり快適な家に仕上がるのではないでしょうか。